コスモ西宮

  • 兵庫県西宮市津門稲荷町

  • 阪急今津線 / 阪神国道駅 徒歩2分

  • 1996年築 / 9階建 / 38戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
4,080万円
50.9万円/㎡
相場
4,476万円
55.9万円/㎡
3,203
4,052
4,901
5,750
AI査定結果
推定相場価格
4,476万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,052万円〜4,901万円
50.6万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ西宮
4,080万円（50.9万円/㎡）/ 5階 / 80.1㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は50.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/214,080万円50.9万円5階 80.1㎡ 4LDK南
2024/01/203,498万円46.6万円6階 75.01㎡ 3LDK南
2023/11/253,598万円48.0万円6階 75.01㎡ 3LDK南
2023/11/123,698万円49.3万円6階 75.01㎡ 3LDK南
2023/10/123,798万円50.6万円6階 75.01㎡ 3LDK南
2023/09/253,798万円50.6万円6階 75.01㎡ 14.南
2023/09/223,898万円52.0万円6階 75.01㎡ 3LDK南
2023/09/103,998万円53.3万円6階 75.01㎡ 3LDK南
2023/09/103,898万円52.0万円6階 75.01㎡ 14.南
2023/08/243,998万円53.3万円6階 75.01㎡ 14.南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は45.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/21
コスモ西宮
西宮市津門稲荷町
阪神国道駅2分 4,080万円50.9万円80.1㎡4LDK5階 / 9階建 南1996年38戸RC
2023/10/10東急ドエル・アルス西宮越木岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅10分 2,790万円39.4万円70.84㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年35戸RC
2023/10/24甲陽園ヒルズ
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅9分 2,799万円39.4万円71.07㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年28戸RC
2025/06/13苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 3,990万円40.1万円99.53㎡4LDK5階 / 7階建 南東1997年47戸RC
2025/11/14パレ苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 3,780万円44.9万円84.24㎡2LDK5階 / 6階建 南1994年17戸RC
2025/09/28樋之池町アーバンライフ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 4,480万円57.3万円78.16㎡2LDK4階 / 7階建 南1997年35戸RC
2025/06/18ルネ苦楽園
西宮市甑岩町
苦楽園口駅14分 3,700万円42.0万円88㎡3LDK+S1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2025/11/07プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 2,980万円43.5万円68.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年19戸RC
2025/02/02ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 3,180万円46.1万円68.93㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年32戸RC
2024/06/29パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 3,890万円52.1万円74.62㎡1SLDK2階 / 5階建 西1997年31戸RC
2024/07/03コスモ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅10分 3,490万円45.9万円76.07㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年37戸RC
2023/08/24藤和甲陽園東山ホームズ
西宮市甲陽園東山町
甲陽園駅15分 2,980万円42.3万円70.47㎡2LDK3階 / 6階建 西1998年39戸RC
2024/12/30ファミール苦楽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅10分 2,680万円40.3万円66.51㎡2SLDK3階 / 5階建 南東2001年33戸RC
2025/03/16東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟
西宮市桜町
苦楽園口駅12分 4,680万円50.1万円93.36㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年26戸RC
2025/01/26アルス甲陽園
西宮市甲陽園日之出町
甲陽園駅5分 5,200万円52.0万円99.93㎡3LDK7階 / 7階建 南1999年80戸RC
2025/10/20メゾン苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅8分 4,260万円54.3万円78.52㎡3LDK1階 / 3階建 西2000年29戸RC
2023/09/02オーガーデン
西宮市神園町
甲陽園駅4分 3,690万円38.4万円96.1㎡3LDK3階 / 6階建 北西1998年21戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では57.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は西宮市の平均と比較して380.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
10.6万円/㎡
前年比-57.4%

マンション概要

マンション名コスモ西宮
所在地兵庫県西宮市津門稲荷町
交通阪急今津線阪神国道駅徒歩2分
築年月1996年
階数9階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション